A continuación transcribimos una síntesis de esta segunda parte de la sesión del miércoles 25 de junio de 2014 elaborada por Laura Castaño, quien además registró el audio del encuentro parlamentario, que también compartimos.

“A confesión de parte relevo de pruebas”

Luego de un breve cuarto intermedio, solicitado por el concejal del FPV Gustavo Huala, para buscar en Secretaría el Acta Nº 901 del día 18 de septiembre de 2013 sesión posterior a la que había tratado el programa “Buenos Aires Hogar” para la construcción de 15 viviendas, se apersonó el Sr. Intendente en el recinto Deliberativo, quien afirmó en ese entonces, según consta en Actas que los lotes no se iban a vender, que solo se iba a cobrar a los beneficiarios lo correspondiente el gasto que deberá afrontar el Municipio para instalar los servicios en dicho predio. La ordenanza aprobada anoche, dice todo lo contrario: se cobrarán los terrenos entre 110 y 210 mil pesos, y se eximirá del cobro de tasas de ABL.

Dicho Acta leído  por la Sra. Secretaria del Cuerpo, fragmento en que la concejal Arpigiani le preguntó al intendente si todos los habitantes tendrían la oportunidad de acceder a estos lotes en igualdad de condiciones y sobre todo si iban a ser transferidos a título gratuito, a lo que Tkacik respondió: “Por supuesto que van a ser gratuitos en lo que hace al valor del terreno, lo que de ninguna manera puede ser gratuito es para brindar los servicios que vamos a poner, se les va a cobrar los servicios y esto lo vamos a coordinar a acordar con este Honorable Cuerpo, porque hay que terminar de entubar, hay que hacer asfalto, hay que poner agua, cloaca, luz gas, entonces eso va a tener un costo. El costo lo vamos a acordar aquí en este Cuerpo y de ninguna manera va a ser una adjudicación a dedo de quien les habla…”.

Tkacik también dijo que de acuerdo al valor del crédito PRO.CRE.AR va a ser la ubicación de los lotes y el pago de los servicios, porque “tenemos” que ser equitativos. Y agregó: “Tenga la seguridad de que siempre pensé así y esto no cambia mi pensamiento por su pregunta. Se lo confirmo en este momento.” Más adelante expresó: “Los lotes no se venden, a pesar de que se haya condonado (perdonado) la deuda de cloacas, no podemos de ninguna manera absorber los costos que significa la extensión de las redes, son 22 hectáreas, hay que terminar el entubamiento (cuesta 1500$ el metro) y faltan 500 m”.

Luego de la lectura del acta mencionada, siguió en uso de la palabra Huala, quien preguntó al resto del cuerpo, si se conocían datos aunque sea estimativo de lo que costarán los servicios. A lo que respondió la Edil Mónica López: Asfalto 220.000 por cuadra (ya hay 3), entubamiento: 2.000.000; alteo de manzanas: 2.000.000, cloacas 50.000 la cuadra, armado y desarmado de galpones: 450.000 pesos.

Huala insistió en que esos datos bien podrían haberse anexado en la ordenanza y dijo que con estos primeros 85 lotes que se van a vender a los precios mencionados, el municipio recaudaría cerca de los 10 millones de pesos. Y planteó una serie de interrogantes a cerca de qué es lo que aportaría el Municipio en materia de impuesto, teniendo en cuenta que la luz debería hacerse cargo Eden S.A., que el agua, cloacas y gas la Cooperativa local absorbería porque ni bien estén los frentes va a ser un agente de cobro, y los fondos para el asfalto y alguna otra obra provienen de arcas provinciales y nacionales. 

Expresó que esos valores van a perjudicar al avance de la construcción y van en contra del espíritu del PRO.CRE.AR. y aseguró que “no podemos ser formadores de precios hacia arriba”. Hizo referencia luego que con esto se le pone piso al valor de lotes, y deberían ser bajados por el Municipio para que más gente pueda comprar; comparó con Bolívar, donde los lotes se cobran entre 40 y 80 mil pesos.

La concejal Neri buscó en Huala que analice el articulado, más allá de los valores de los terrenos porque ella considera que no le compete al Cuerpo Deliberativo hablar de precios.

Luego, la palabra fue utilizada por el concejal Mateos, quien aseguró que con estos valores no se fijaría un piso sino un techo: “se va a descomprimir la oferta”.

Más adelante el concejal Castaño (FPV) hizo referencia a la línea que da a calle Florida que va a ser analizado más adelante, porque no se sabe en donde se dispone que esos lotes deben ser destinado a comercios. Luego preguntó si existía alguna contemplación para la gente que vive en condiciones indignas en casas precarias o galpones ubicados en la zona en cuestión. Prosiguió Pablo Martínez, diciendo que con la votación que iba a proseguir se iba a valar una equivocación, una mentira, ya que el mismo intendente había asegurado que no se iban a cobrar más que los servicios, ya que los terrenos fueron cedidos gratuitamente por el Estado Nacional y consideró “hemos perdido el eje, realmente hoy es uno de los días más tristes de mi vida”.

Siguió la Sra. Teresa Miguel, un tanto perturbada diciendo que no hay mentiras ni cambios de opinión; expresó que el Intendente trabaja honestamente para esta ciudad.

El debate no arrojaba posibles puntos de acuerdo entre las partes, y ya habiendo pedido el pase a votación el bloque oficialista, desde el Frente para la Victoria Castaño propuso un pase a cuarto intermedio, para reveer cuestiones que no quedaban claras y analizar más profundamente el proyecto. La votación arrojó un resultado de 6 votos (5 FAP y 1 Frente Renovador) para que se aprobara la ordenanza y 4 votos (FPV) para que siga siendo analizada.