YA ES UNA REALIDAD QUE HARÁ HISTORIA:
 

220 LOTES PARA PRO.CRE.AR, PLANES DE VIVIENDAS Y COMERCIOS EN PLENO CENTRO DE HENDERSON

Quedará como una gestión histórica, una de las dos o tres más importantes en la vida política de Hipólito Yrigoyen, y sin dudas será una bisagra en el desarrollo urbanístico de Henderson.
Después de más de una década de negociaciones, el Intendente Municipal Enrique Tkacik logró a fuerza de perseverancia y no bajar los brazos, la autorización para que el Municipio pueda ceder 220 lotes en los terrenos del ex ferrocarril. Toda esa franja verde que dividió geográfica y simbólicamente a la ciudad, ahora se convertirá en el mayor desarrollo urbano de los últimos 30 años.
En 1998 se logró la tenencia definitiva de los terrenos en cuestión, y en 2005 se había logrado firmar la escritura a favor del Municipio pero con la condición de no cederlos ni venderlos en un plazo de 20 años. Pero el Intendente tenía la convicción, la idea fija, que resultaba un desperdicio absoluto que esos terrenos no quedaran en manos de los vecinos para que construyan viviendas y comercios y por eso, pese a aquella cláusula condicionante, y viendo que los beneficiarios del plan PRO.CRE.AR no conseguían terrenos, retomó las gestiones con más fuerza y más fundamentos. Y así, esta semana, y luego de conversaciones con el Jefe del Ministros Jorge Capitanich y con la firma del Presidente de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, Dr. Jorge Vulcano, se logró la autorización para la subdivisión de las 22 hectáreas y su posterior cesión (venta)
Estos terrenos no serán un negocio inmobiliario para pocos, ni se podrán comprar como inversión. Estos 220 terrenos se utilizarán para los planes PRO.CRE.AR, para otros planes de viviendas, y para la construcción de comercios. En cuanto a los primeros, queda claro que es una solución inmejorable que casi ningún otro municipio puede ofrecer: terrenos en el centro de la ciudad, en una zona que cuenta con todos los servicios, y con el precio máximo que fije el programa PRO.CRE.AR. De hecho, parte del valor que recibirá el Municipio por cada terreno, es el que se destinará para conectar a los lotes con las redes de agua, gas y cloacas que ya están instaladas en la zona.
Por su parte, los que compren lotes para comercios, sólo podrán construir locales comerciales, no más de uno por persona y tendrá cláusulas que así lo obligarán en cada boleto y escritura.
Es una gestión histórica que ahora deberá pasar por el Concejo Deliberante para darle el marco necesario. Es una solución que parte de una oportunidad que supo aprovechar el Intendente Municipal a favor de todos los vecinos. Porque si Enrique Tkacik se hubiera quedado con la primer intención del Gobierno Nacional, hasta el 2025 no se hubiera podido hacer nada ahí. Y ahora, por la porfía bien entendida, por luchar y por la buena predisposición del Ministro Jorge Capitanich, la realidad de 220 nuevos lotes nos deja parados en la puerta de un momento bisagra, que unirá nuestro pueblo, y que hará que 220 inquilinos de viviendas y comercios, hoy puedan ser 220 dueños.